Türkiye İstatistik Kurumu (tüik) Açıkladı

Tüik 2019 yılı Temmuz ayı Konut Satış İstatistiklerine göre; Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,5 oranında  azalarak 102 236 oldu. Tüik verilerine göre bu yıl yürütülen ekonomik politikalar ve tüm dünyada görülen gizli kriz nedeniyle gayrimenkul ve konut sektörünün sancılı bir süreçten geçtiği görülüyor. Fakat Temmuz ayında satılan konut oranın Haziran ayına göre %66,6 artması ise sürecin iyiye doğru gittiğini gösteriyor. Piyasalardaki bu olumlu yükselişten dolayı bundan sonraki aylarda da konut satışlarının en azından geçen yılın aynı aylarındaki konut satış verilerine yetişmesi bekleniyor.




Temmuz sonu itibariyle Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.320 TL. Son 1 yılda ortalama konut satış fiyatlarındaki düşüş oranı %3,80

• İstanbul’da konut fiyatları son 1 yılda %15,69 düşüş gösterdi ve ortalama metrekare satış fiyatı 3.589 TL olarak gerçekleşti.
• Ankara’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.798 TL, son 1 yıllık değer düşüşü %3.91 seviyesinde.
• İzmir’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.879 TL. İzmir’de son 1 yılda konut fiyatları %0.84 artış gösterdi.
• Geçen yılın Temmuz ayında konut alanlar arasından en karlı yatırımcı yüzde 10,88 konut fiyat artışı oranıyla Antalya’dan konut sahibi olanlar oldu.

En Çok Konut Satışı Yapılan İller Yine Değişmedi

Konut satışlarında, İstanbul 17 276 konut satışı ve %16,9 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 491 konut satışı ve %9,3 pay ile Ankara, 5 576 konut satışı ve %5,5 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 10 konut ile Ardahan, 15 konut ile Hakkari ve 66 konut ile Şırnak oldu.

İpotekli Satılan Konut Sayısı 13 064 Oldu

Diğer Satış Türleri Sonucunda 89 172 Konut El Değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %4,6 oranında azalarak 89_172 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 15 133 konut satışı ve %17 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %87,6 oldu. Ankara 7 914 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 778 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 8 konut ile Ardahan oldu.

38 931 Sıfır Konut Satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %32,4 azalarak 38 931 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %38,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 709 konut satışı ve %17,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 035 konut satışı ile Ankara ve 2 012 konut satışı ile İzmir izledi.

63 305 İkinci El Konut El Değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %4,5 azalış göstererek 63_305 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 567 konut satışı ve %16,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %61,2 oldu. Ankara 6 456 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 564 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 4 192 Konut Satıldı

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %46,7 artarak 4 192 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Temmuz 2019’da ilk sırayı 1 903 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 764 konut satışı ile Antalya, 249 konut satışı ile Ankara, 217 konut satışı ile Bursa ve 177 konut satışı ile Yalova izledi.

En Çok Konut Iraklılara Satıldı

Temmuz ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 734 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 464 konut ile İran, 219 konut ile Kuveyt, 218 konut ile Suudi Arabistan ve 215 konut ile Rusya Federasyonu izledi.