Ev sahipleri ve kiracılar merakla Temmuz ayı TEFE TÜFE kira artışı oranlarını araştırıyor. Kira sözleşmeleri bu ay içerisinde yenilenecek olan kiracılara senelik olarak belirli oranda zam yapılıyor. Kiracılara yapılan bu kira zamları da Borçlar Kanunu kapsamında hesaplanıyor.
2018 yılında enflasyon oranlarında yaşanan yükselişlerin kira bedellerine olumsuz olarak yansıması sebebiyle kira artışı hesaplamalarında bazı değişikliklere gidilmişti.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) 2018 Eylül’de duyuruldu. Duyurulan Yeni Ekonomi Paketi gereğince kira zam oranları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre hesaplanıyor.
2020 Temmuz ayı kira artış oranları
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) enflasyon rakamlarını bugün açıkladı. Konut ya da iş yeri kira sözleşmesi Temmuz ayı içerisinde yenilenecek olan kiracılara ne kadar zam yapılacağı da böylece belli olmuş oldu.
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 12,62, aylık yüzde 1,13 arttı, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık yüzde 6,17, aylık yüzde 0,69 arttı.
TÜFE’de (2003=100) 2020 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1,13, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,75, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,62 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 11,88 artış gerçekleşti.
Yİ-ÜFE (2003=100) 2020 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,69, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,89, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,17 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 7,74 artış gösterdi.
Hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1.000 lira
Zam oranı: yüzde 12.62
Zam bedeli: 126 lira
Zamlı kira bedeli: 1.126 lira
2020 Yılı Kira Artış Oranları
Ocak ayı; on iki aylık ortalamaya göre TÜFE oranı: 15,18
Şubat ayı; on iki aylık ortalamaya göre TÜFE oranı: 14,52
Mart ayı; on iki aylık ortalamaya göre TÜFE oranı: 13,94
Nisan ayı; on iki aylık ortalamaya göre TÜFE oranı: 13,33
Mayıs ayı; on iki aylık ortalamaya göre TÜFE oranı: 12,66
Haziran ayı; on iki aylık ortalamaya göre TÜFE oranı: 12,10
Temmuz ayı; on iki aylık ortalamaya göre TÜFE oranı: 12,62
Tüm Yıllara Ait Kira Artış Oranları
