Hazineye ait 15 adet konut açık artırma ile satılacak.
1- Aşağıdaki tabloda belirtilen taşınmazların 2886 sayılı kanunun 45. maddesine göre satış ihaleleri Cumhuriyet Mahallesi İnönü Bulvarı No: 91 Kuşadası / Aydın adresindeki Maliye Hizmet Binasının 3. Katında Kuşadası Milli Emlak Müdürlüğünde oluşturulacak komisyon huzurunda belirtilen gün ve saatte yapılacaktır.
2) İhale veya ihalelere katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;
a-Geçici teminatı yatırmaları;
Geçici teminat olarak kabul edilecek değerler
1-Tedavüldeki Türk Parası
2-Mevduat veya katılım bankaların verecekleri süresiz teminat mektupları [her teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur. Yabancı bankaların ve benzeri kredi kuruluşlarının kontrgarantilerine dayanarak bankaların verecekleri teminat mektupları, yukarıdaki miktarlara dahil değildir.]
3-Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde ana paraya tekabül eden satış değerleri esas alınır.)
4-Taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk Vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertbl döviz alınabilir.
b-Tebligat için Türkiyede adres göstermeleri,
c-Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını gösterir kimlik belgelerini ibraz etmeleri,
d-Tüzel kişilerin Vergi Kimlik Numaralarını bildirmeleri,
e-Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, 2021 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi ihale saatine kadar vermeleri; Kamu Tüzel Kişilerinin ise yukarıdaki (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak Tüzel Kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri gerekmektedir.
3) a-Kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilenler (şartlı olarak tahsis edilen dahil) ve fiilen konutta (tabloda fiili durumu “dolu” olarak belirtilen) oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.
b-Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum ihalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
c-İhale bedeli, öncelikli alım hakkı sahibi tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır, taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın; i) En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle, ii) En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle, iii) En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle ödenebilir. Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz.
d-Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
e-İhale bedeli gerek öncelikli alım hakkı sahibi tarafından gerekse en yüksek teklifi veren istekli tarafından yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenebilecektir. Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
4) İhalelere ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Kuşadası Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
5) Hazineye ait taşınmaz malların satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz mallar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz.
6) İstekliler 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanacak tekliflerini ilanda belirtilen ihale saatine kadar ihale komisyon başkanlığına ulaşması şartıyla iadeli taahütlü bir mektupla da gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı idare ve komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
7) Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
8) İhaleye iştirak edecek isteklilerin ihale salonu ile İdare binasının içinde ve çevresinde Covid-19 tedbirleri gereğince maske kullanmaları ve sosyal mesafe kurallarına uymaları önem arz etmektedir.
BİLGİ İÇİN İLETİŞİM TELEFONU : (256) 614 10 13 Dahili 20
KUŞADASI KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATIŞ İHALESİ YAPILACAK TAŞINMAZLAR
S.No Taşınmaz Numarası Takbis Zemin Numarası İli İlçesi Mahallesi Ada Parsel Cilt No Sayfa No Cinsi Arsa Payı / Paydası Blok Kat Bağ. Böl. No Hisse Oranı Tahmini Satış Bedeli (TL) Geçici Teminat Bedeli (TL) Fiili Durumu İhale Tarihi İhale Saati
1 09110101294 14562750 Aydın Kuşadası Camikebir 1549 34 11 1067 Mesken 80/960 – 3 12 Tam 250,000.00 25,000.00 DOLU 24.02.2021 10:30
2 09110101295 14562752 Aydın Kuşadası Camikebir 1549 34 11 1069 Mesken 80/960 – 4 14 Tam 230,000.00 23,000.00 DOLU 24.02.2021 11:00
3 09110101296 14562755 Aydın Kuşadası Camikebir 1549 34 11 1070 Mesken 80/960 – 4 15 Tam 240,000.00 24,000.00 DOLU 24.02.2021 11:30
4 09110101297 15199448 Aydın Kuşadası Türkmen 569 107 217 21425 Mesken 1/51 7 Zemin 1 Tam 190,000.00 19,000.00 DOLU 24.02.2021 12:00
5 09110101298 15199453 Aydın Kuşadası Türkmen 569 107 217 21426 Mesken 1/51 7 1 2 Tam 200,000.00 20,000.00 DOLU 24.02.2021 14:00
6 09110101299 15199458 Aydın Kuşadası Türkmen 569 107 217 21427 Mesken 1/51 7 2 3 Tam 220,000.00 22,000.00 DOLU 24.02.2021 14:30
7 09110101300 15199463 Aydın Kuşadası Türkmen 569 107 217 21428 Mesken 1/51 8 Zemin 1 Tam 190,000.00 19,000.00 DOLU 24.02.2021 15:00
8 09110101301 15199484 Aydın Kuşadası Türkmen 569 107 217 21429 Mesken 1/51 8 1 2 Tam 200,000.00 20,000.00 DOLU 24.02.2021 15:30
9 09110101302 15199488 Aydın Kuşadası Türkmen 569 107 217 21430 Mesken 1/51 8 2 3 Tam 220,000.00 22,000.00 DOLU 25.02.2021 10:30
10 09110101303 15199492 Aydın Kuşadası Türkmen 569 107 217 21431 Mesken 1/51 9 Zemin 1 Tam 180,000.00 18,000.00 BOŞ 25.02.2021 11:00
11 09110101304 15199496 Aydın Kuşadası Türkmen 569 107 217 21432 Mesken 1/51 9 1 2 Tam 190,000.00 19,000.00 DOLU 25.02.2021 11:30
12 09110101305 15199501 Aydın Kuşadası Türkmen 569 107 217 21433 Mesken 1/51 9 2 3 Tam 200,000.00 20,000.00 DOLU 25.02.2021 12:00
13 09110101306 15199514 Aydın Kuşadası Türkmen 569 107 217 21434 Mesken 1/51 10 Zemin 1 Tam 190,000.00 19,000.00 DOLU 25.02.2021 14:00
14 09110101307 15199518 Aydın Kuşadası Türkmen 569 107 217 21435 Mesken 1/51 10 1 2 Tam 200,000.00 20,000.00 DOLU 25.02.2021 14:30
15 09110101308 15208927 Aydın Kuşadası Türkmen 569 107 217 21436 Mesken 1/51 10 2 3 Tam 220,000.00 22,000.00 DOLU 25.02.2021 15:00