Borçlar kanununda yapılan düzenlemeyle önceden ÜFE baz alınarak yapılan kira artış hesaplamaları, 2018 yılından bu yana on iki aylık ortalama Tüketici Fiyatları Endeksi’ne (TÜFE) göre yapılıyor. Kira Artışı (zam) oranları Türkiye İstatistik Kurumunun açıkladığı TÜFE on iki aylık ortalamaya göre yapılıyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, nisan ayı itibarıyla on iki aylık ortalamalar dikkate alındığında, (TÜFE) tüketici fiyat endeksi yüzde 12,66 oldu. Mayıs ayında kira zammı yapacaklar için geçerli olacak kanuni kira artış oranı yüzde 12,66 oranını geçemeyecek.
Yİ–ÜFE sanayi sektöründeki üreticilerin yurt içine sattıkları ürünlerin fiyat değişimini yansıtmaktadır. Geçmişte Toptan Eşya Fiyat Endeksi (TEFE) ve ÜFE olarak adlandırılan endekslerin yerine bundan sonra Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi kullanılacaktır. 2020 yılı Nisan ayı itibarıyla Tüik’in açıkladığı resmi (Yİ-ÜFE) yurt içi üretici fiyat endeksi oranı yüzde 10,87 artış göstermiştir.
Örnek Kira Zammı Hesaplama:
Mevcut (örnek) Kira Bedeli: 1.000 TL
Mayıs Ayı On İki Aylık Ortalama TÜFE: Yüzde 12,66
Zam Bedeli: 126,60 TL (1000X12,66/100)
Zamlı Yeni Kira Bedeli: 1.126,60 TL (1000+126,60)
2020 Yılı Kira Artış Oranları
Ocak ayı; on iki aylık ortalamaya göre TÜFE oranı: 15,18
Şubat ayı; on iki aylık ortalamaya göre TÜFE oranı: 14,52
Mart ayı; on iki aylık ortalamaya göre TÜFE oranı: 13,94
Nisan ayı; on iki aylık ortalamaya göre TÜFE oranı: 13,33
Mayıs ayı; on iki aylık ortalamaya göre TÜFE oranı: 12,66
Kira Artış Oranları Tüm Yıllar
